次世代住宅ポイント制度とは？リフォームはポイント倍増も！条件は？

こんにちは！
Ryoです。

2018年12月21日
次世代住宅ポイント制度が
閣議決定されました。

基本的な内容は
別記事に書いたので

今回は
家をリフォームする場合について
書いていきます。

リフォームの場合の次世代住宅ポイント制度とは

次世代住宅ポイント制度は

2019年10月1日からの
消費税引き上げへの
景気対策の1つで

「環境」
「安全・安心」
「健康長寿・高齢者対応」
「子育て支援、働き方改革」

のためになる住宅の
新築・リフォームへの制度

ってことでしたね？

家をリフォームするなら
新築よりも
さらにおトクかも！

特に
若い人の世帯や
子育て世帯は
ポイントが大幅アップです！

リフォームの場合のポイント詳細

リフォームの場合は

工事の種類や場所で
もらえるポイント数が
さまざまだけど

工事の種類などで
大きく7つにわかれてます。

「家事負担軽減設備」は
新築の場合と同じで

ビルトイン食洗器や
掃除しやすいトイレなどが
含まれてます。

リフォームの場合の上限ポイント

リフォームの場合の
上限ポイントは
30万ポイントですが

リフォームの方が
新築よりも
特例がスゴイです！

なんと
最大60万ポイント！

ポイントアップの特例は
合計3種類あります。

ちょっと
わかりにくいので
整理すると

リフォームの
ポイント上限は
30万ポイントだけど

若者・子育て世帯なら
無条件で上限45万ポイント。

若者・子育て世帯じゃないけど
安心R住宅を買って
リフォームすれば
上限45万ポイント。

若者・子育て世帯で
中古住宅を買って
リフォームすれば
上限60万ポイント。

そして
工事ごとのポイント数を
考えたとき

中古住宅を買って
リフォームすれば

それぞれのポイントを
2倍で計算する。

ただし
リフォーム工事の
一番最後にある

若者・子育て世帯の
10万ポイントは
2倍にはならない。

契約時期など

新築の場合と同じく

引き渡しは
2019年10月1日以降だけど

リフォームの場合の
契約期間は

2019年4月～2020年3月に
請負契約・着工をしたもの
となってて

これは
新築の注文住宅の場合と
おなじです。

リフォームの場合は貸家も対象に

さて

新築の場合は
持ち家だけが
ポイントの対象だったけど

リフォームなら
貸家も対象に！

工事ごとのポイント数を
見てもそうだけど

リフォームの方が
断然おトクだし

中古の家を買って
リフォームすれば
さらにおトク。

まとめ

では
次世代住宅ポイント制度の
リフォームの場合について
まとめますね。